淺談開發(fā)區(qū)土地集約利用評價更新數(shù)據(jù)庫建設
數(shù)據(jù)庫是整個評價工作的基礎，數(shù)據(jù)庫的質量對評價的測算與圖件編繪工作有很強的約束性。本次開發(fā)區(qū)土地集約利用評價更新工作的數(shù)據(jù)庫的空間數(shù)據(jù)，仍然采用分層的方式進行組織管理，但在數(shù)據(jù)庫內(nèi)容和數(shù)據(jù)要素分層方面更加細化，對要素的屬性要求有所增加，新頒布的《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價數(shù)據(jù)庫標準》（試行）（以下簡稱《數(shù)據(jù)庫標準》）的相應要求也更加嚴格和鮮明，數(shù)據(jù)庫建設更加重要。下面主要從三個方面將本次評價更新的數(shù)據(jù)庫建設工作做個簡單的闡述。
一、工作底圖與基礎數(shù)據(jù)的確定
此次開發(fā)區(qū)土地集約利用評價更新工作，以第一次評價的數(shù)據(jù)庫作為工作底圖，在此基礎上首先進行部門調查、實地踏勘等多種方式收集相關資料，清查出上次評價時點到本次評價時點新供應、新建成的宗地；對新供應的宗地用收集到的數(shù)據(jù)（常見的主要有CAD格式的地塊勘測定界圖、能夠生成宗地范圍界線的界址點坐標等）經(jīng)過數(shù)據(jù)格式轉換與坐標轉換得到與上一輪評價數(shù)據(jù)庫有相同定位基礎（“高斯-克呂格投影”按3度分帶，“1980西安坐標系”，“1985國家高程基準”）的矢量數(shù)據(jù)，進而對宗地面的圖形數(shù)據(jù)進行更新，并按照規(guī)程的要求賦予新供而未建成宗地的用地數(shù)據(jù)，賦以新供且建成或之前在建現(xiàn)已建成宗地的用地、經(jīng)濟、建筑數(shù)據(jù)；得到圖形數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)結合，符合拓撲關系的宗地面空間數(shù)據(jù)作為本次評價的基礎數(shù)據(jù)。
二、數(shù)據(jù)庫組織結構與要素分層的變化
本次評價繼續(xù)采用上次評價“數(shù)據(jù)庫（Personal Geodatabase）→數(shù)據(jù)集（Feature Dataset）→要素類(Feature Class)”的數(shù)據(jù)庫組織結構，但按本次《數(shù)據(jù)庫標準》的要求，此次數(shù)據(jù)庫的組織結構需增加和變更一些要素分層。主要體現(xiàn)在：（1）將交通（包括鐵路、城市道路、城際公路等要素類）、水系（主要是河流要素類）等要素集變更組織到基礎地理信息要素數(shù)據(jù)庫中；（2）將開發(fā)區(qū)基本信息要素集（包括開發(fā)區(qū)基本信息面狀圖斑（開發(fā)區(qū)界線范圍）要素類，開發(fā)區(qū)基本信息線狀地物（開發(fā)區(qū)界線）要素類、開發(fā)區(qū)基本信息點狀地物（界樁坐標點）要素類）和開發(fā)區(qū)土地利用狀況要素集（即第一次評價數(shù)據(jù)庫中的宗地面要素類）變更組織到土地信息要素數(shù)據(jù)庫中。
按照新的《數(shù)據(jù)庫標準》的要求，開發(fā)區(qū)土地利用狀況要素集應進一步分層，主要包括已建成城鎮(zhèn)建設用地、未建成城鎮(zhèn)建設用地、不可建設土地、典型企業(yè)用地四種要素類。考慮到在ARCGIS軟件中，拓撲關系只能在同一個要素數(shù)據(jù)集（Feature Dataset）中建立，為了數(shù)據(jù)實時檢查與更新的方面，在初始建庫的時候，并沒有按本輪評價的《數(shù)據(jù)庫標準》的要求將上輪評價的“宗地面”圖層（即本次評價的開發(fā)區(qū)土地利用狀況要素集）分為已建成城鎮(zhèn)建設用地、未建成城鎮(zhèn)建設用地、不可建設土地、典型企業(yè)用地四個圖層，而是在第一次評價的宗地面屬性結構的基礎上按照第二次評價《數(shù)據(jù)庫標準》對字段類型、長度、屬性值等的要求將以上四種要素類的屬性字段及屬性值歸并到宗地面的屬性結構表中，以達到整個評價工作數(shù)據(jù)測算、文本編制、圖件編繪等的基本要求，待整個成果編制完成并得到確認后，才將數(shù)據(jù)庫嚴格按《數(shù)據(jù)庫標準》的要求進行分層。
三、數(shù)據(jù)庫屬性數(shù)據(jù)結構表的細化與數(shù)據(jù)庫分層工作的高效進行
本次評價《數(shù)據(jù)庫標準》對數(shù)據(jù)庫要素的屬性數(shù)據(jù)結構表的屬性字段的要求有所增加、信息量要求更大。各屬性數(shù)據(jù)結構表基本都增加了“目標標識碼”、“要素代碼”、“要素名稱”字段；已建成城鎮(zhèn)建設用地的屬性數(shù)據(jù)結構表增加了“規(guī)劃用途”、“規(guī)劃建筑面積” “規(guī)劃建筑基底面積”、“規(guī)劃容積率”、“規(guī)劃建筑密度”、“高新技術產(chǎn)業(yè)用地面積折算比例”、“高新技術產(chǎn)業(yè)收入”等字段；未建成城鎮(zhèn)建設用地的屬性數(shù)據(jù)結構表增加了“閑置土地類型”、“批準用途”、“批準用途代碼”、“規(guī)劃建筑面積” 、“規(guī)劃建筑基底面積”、“規(guī)劃容積率”、“規(guī)劃建筑密度”等字段；不可建設土地的屬性數(shù)據(jù)結構表增加了“認定依據(jù)”字段；典型企業(yè)用地的屬性數(shù)據(jù)結構表增加了“企業(yè)地址”、“建筑物構筑物基底、露天堆場和露天操作場地的總面積”、“企業(yè)內(nèi)部道路停車場面積”、“綠地面積”、“其他用地面積”、“容積率”、“建筑系數(shù)”等字段；如果存在混合用地的情況，則需分攤出各用途用地的面積，并在數(shù)據(jù)庫中以“地類名稱
《數(shù)據(jù)庫標準》對數(shù)據(jù)庫屬性數(shù)據(jù)結構中屬性字段的類型、長度、值域等也有嚴格的要求。
此次評價工作包括多個數(shù)據(jù)庫的建設，而屬性數(shù)據(jù)結構表字段及其要求的細化，在操作時很容易出錯，因此采取建立一個符合《數(shù)據(jù)庫標準》要求的數(shù)據(jù)庫結構，經(jīng)反復檢查無誤，在每次分層的時候，只需按條件將相應的數(shù)據(jù)導入到分層數(shù)據(jù)庫中，數(shù)據(jù)導入過程中按“相同屬性結構字段名稱、類型、長度及值域、約束條件自動匹配”的原則，若待導入數(shù)據(jù)的屬性結構字段的名稱、類型、長度、值域、約束條件任何一項與建立的標準數(shù)據(jù)庫中的不一致，則匹配不成功或提示字段賦值錯誤，這樣既方便錯誤檢查又保證了數(shù)據(jù)庫分層工作的高效率進行。
雖說按《數(shù)據(jù)庫標準》的要求，本次評價的數(shù)據(jù)庫信息更加龐大，數(shù)據(jù)庫建設工作顯得較為繁雜，但是在正確分析上輪評價數(shù)據(jù)庫與本輪評價數(shù)據(jù)庫差異的基礎上，結合建庫所用的ARCGIS平臺軟件自身的特點，探索出方便、實用與效率并重的建庫方法，為此次評價更新工作奠定了良好的基礎；同時本次評價數(shù)據(jù)庫所包含的豐富信息將為開發(fā)區(qū)管理決策服務，對開發(fā)區(qū)土地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)測有著舉足輕重的作用。
作者：劉娟 梁蓉