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1．GDP增速穩(wěn)定，固定資產(chǎn)投資增速小幅回落

2017年三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值593288億元，同比增長(zhǎng)6.8%，增速較上季度小幅下滑0.1%，從環(huán)比看，三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.7%，整體來(lái)看GDP增速穩(wěn)定，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平穩(wěn)步增長(zhǎng)。

圖1-1-1-1： 2013年第3季度-2017年第3季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP變化趨勢(shì)圖

2017年1-9月，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）458478億元，同比名義增長(zhǎng)7.5%，增速與1-6月份相比有所下滑，下跌1.1個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資80644億元，同比名義增長(zhǎng)8.1%，增速比1-6月份下跌0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資55109億元，增長(zhǎng)10.4%，增速比1-3月上漲0.2個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.3%，所占比重略有增加。

2017年三季度，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體區(qū)域理性回歸，各地因城施策，二線城市“限購(gòu)”、“限售”進(jìn)一步加碼，部分較火熱的三、四線城市也開(kāi)始新一輪的調(diào)控，以抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)快過(guò)熱發(fā)展，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨于理性。2017年1-9月全國(guó)固定資產(chǎn)投資增速略有收窄；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速也有所放緩，其中住宅投資占比突破68%，占比有所增加，同比增速略有上漲，增長(zhǎng)率為10.4%。詳見(jiàn)圖1-1-1-2。

圖1-1-1-2： 2015年第3季度-2017年第3季度全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比較圖

2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速保持穩(wěn)定

2017年1-9月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金113095億元，同比增長(zhǎng)8%，增速較1-6月有所回落，整體來(lái)看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速有所放緩。

從資金來(lái)源的分布結(jié)構(gòu)看，自籌資金和定金及預(yù)付款仍然為開(kāi)發(fā)企業(yè)主要資金來(lái)源渠道，其兩項(xiàng)占資金來(lái)源比例超過(guò)60%。從占比情況看，2017年第三季度除自籌資金占比小幅有所增加外，其余各項(xiàng)資金來(lái)源渠道占比均有不同程度的減少。2017年第三季度，自籌資金同比增速降幅有所收窄外，其余各項(xiàng)資金來(lái)源渠道增長(zhǎng)率均有不同程度的回落。整體來(lái)看，各項(xiàng)資金到位情況基本穩(wěn)定，房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨于穩(wěn)定。詳見(jiàn)圖1-1-2。