2010年三季度成都市房地產(chǎn)狀況分析報(bào)告
2010年三季度成都市中心城區(qū)地價(jià)狀況分析報(bào)告
一、地價(jià)水平值及變化狀況
1、整體地價(jià)水平值及變化狀況
根據(jù)成都市中心城區(qū)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)宗地測(cè)算，2010年三季度各類(lèi)用地平均地價(jià)及地價(jià)相關(guān)指標(biāo)如下表所示：
表1：成都市中心城區(qū)2010年三季度地價(jià)水平及相關(guān)指標(biāo)表
平均地價(jià) 用途 | 城市綜合地價(jià)/樓面地價(jià)水平值 | 商業(yè)用地 | 居住用地 | 工業(yè)用地 | 備注 |
地價(jià)水平值 （元/平方米） | 5990 | 7631 | 6887 | 654 | 城市綜合地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類(lèi)用地地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
樓面地價(jià)水平值（元/平方米） | 1789 | 2127 | 1849 | 1091 | 城市綜合樓面地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類(lèi)用地樓面地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
增長(zhǎng)率 | -0.18% | -0.13% | -0.22% | 0.00% | 增長(zhǎng)率指2010年第三季度2010年第二季度相比增長(zhǎng)率 |
同比增長(zhǎng)率 | 3.87% | 1.54% | 4.82% | 0.46% | 同比增長(zhǎng)率指2010年第三季度與2009年第三季度相比增長(zhǎng)率 |
地價(jià)指數(shù) | 160.33 | 151.31 | 199.25 | 111.71 | 地價(jià)指數(shù)指以2000年為基年（指數(shù)為100）測(cè)算的平均地價(jià)比率 |
成都市中心城區(qū)2010年三季度地價(jià)水平較上季度有微幅下降，詳見(jiàn)下圖：
圖1：成都市中心城區(qū)2010年三季度地價(jià)水平及增長(zhǎng)率比較圖
2、級(jí)別地價(jià)水平值及變化狀況
從級(jí)別上看，除住宅一級(jí)和商業(yè)三級(jí)外，低級(jí)別（城鄉(xiāng)結(jié)合部）地價(jià)相對(duì)平穩(wěn)，其他級(jí)別均略有下跌，詳見(jiàn)表2。
表2：各級(jí)別地價(jià)變化情況統(tǒng)計(jì)
級(jí)別類(lèi)型 | 上季度 （萬(wàn)元/畝） | 本季度 （萬(wàn)元/畝） | 環(huán)比增長(zhǎng)率 |
商業(yè)一級(jí) | 1469 | 1463 | -0.41% |
| 相關(guān)信息 |