沙特住建部擬推出住房抵押貸款擔?；?/h4>
2016-05-05 00:00:00 駐沙特阿拉伯使館經(jīng)商處
沙特《阿拉伯新聞報》4月5日消息，沙特住建大臣霍蓋勒（Majed Al-Hogail）日前表示，住建部擬設(shè)立公司，藉此推出住房抵押貸款擔保基金，用以鼓勵銀行增加放貸。該公司將向商業(yè)機構(gòu)出讓住房建設(shè)地塊，提供貸款擔保幫助其獲取資金保障。該基金還將向部分購房者提供幫助。
報道稱，住建部正在游說沙特央行允許貸款發(fā)放方對初次購房者和其他購房者給予不同的抵押貸款條件。今年初，沙特央行將貸款購房的首付比例從30%降至15%。
霍蓋勒稱，沙特住房抵押貸款市場規(guī)?！昂苄 ?，約為940億里亞爾（約合251億美元），但將高速增長，2020年貸款規(guī)模有望突破2500億里亞爾（約合667億美元）。未來五年，沙特住房缺口達150萬套，在住房問題融資和開發(fā)上，沙特政府事必躬親，希望提高本地開發(fā)商的效率，設(shè)法吸引外國開發(fā)商、咨詢公司和承建商參與到若干項目中。
沙特設(shè)立的與美國房地美（Freddie Mac）和房利美（Fannie Mac）類似的國有抵押貸款公司已近運營，承擔住房貸款次級市場發(fā)展職能的再融資公司將于年末開始運作。沙特房地產(chǎn)發(fā)展基金（REDF）的資金規(guī)模高達1900億里亞爾，應收賬款高達1500億里亞爾，多家投行表示有意發(fā)行伊斯蘭債券，對房地產(chǎn)開發(fā)基金資產(chǎn)組合進行證券化。
沙特《阿拉伯新聞報》4月5日消息，沙特住建大臣霍蓋勒（Majed Al-Hogail）日前表示，住建部擬設(shè)立公司，藉此推出住房抵押貸款擔保基金，用以鼓勵銀行增加放貸。該公司將向商業(yè)機構(gòu)出讓住房建設(shè)地塊，提供貸款擔保幫助其獲取資金保障。該基金還將向部分購房者提供幫助。
報道稱，住建部正在游說沙特央行允許貸款發(fā)放方對初次購房者和其他購房者給予不同的抵押貸款條件。今年初，沙特央行將貸款購房的首付比例從30%降至15%。
霍蓋勒稱，沙特住房抵押貸款市場規(guī)?！昂苄 ?，約為940億里亞爾（約合251億美元），但將高速增長，2020年貸款規(guī)模有望突破2500億里亞爾（約合667億美元）。未來五年，沙特住房缺口達150萬套，在住房問題融資和開發(fā)上，沙特政府事必躬親，希望提高本地開發(fā)商的效率，設(shè)法吸引外國開發(fā)商、咨詢公司和承建商參與到若干項目中。
沙特設(shè)立的與美國房地美（Freddie Mac）和房利美（Fannie Mac）類似的國有抵押貸款公司已近運營，承擔住房貸款次級市場發(fā)展職能的再融資公司將于年末開始運作。沙特房地產(chǎn)發(fā)展基金（REDF）的資金規(guī)模高達1900億里亞爾，應收賬款高達1500億里亞爾，多家投行表示有意發(fā)行伊斯蘭債券，對房地產(chǎn)開發(fā)基金資產(chǎn)組合進行證券化。