新加坡住房保障 政府分級(jí)提供公有住宅補(bǔ)貼
2011-03-17 00:00:00 大連日?qǐng)?bào)
新加坡是一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，但住宅建設(shè)與分配并不完全通過市場(chǎng)來實(shí)現(xiàn)，新加坡住房保障制度有許多特色。
一是政府提供住宅，新加坡通過推行住房私有化計(jì)劃，成功地把原屬國(guó)家所有的住房逐步轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，另一方面對(duì)經(jīng)濟(jì)收入不同的家庭，實(shí)行不同的政策。對(duì)高收入的居民，國(guó)家不包其住房，使其住宅完全商品化；對(duì)中低收入家庭，實(shí)行準(zhǔn)商品模式，由政府投資建造社會(huì)住宅，然后再按優(yōu)惠條件出售。
二是實(shí)行住房公積金保障制度。這是新加坡于1955年建立的一項(xiàng)強(qiáng)制儲(chǔ)蓄制度，由雇主與雇員共同繳納，以解決雇員退休生活保障問題。
三是分級(jí)提供公有住宅補(bǔ)貼。嚴(yán)格要求按家庭收入情況來確定享受住房保障水平。如，一室一套的，政府補(bǔ)貼1/3；三室一套的，政府補(bǔ)貼5%；四室一套的，政府不僅沒有補(bǔ)貼，而且按成本加價(jià)5%的利潤(rùn)。四是公有住房的合理配售，在公有住宅計(jì)劃推出初期供小于求，采取“登記——搖號(hào)”的辦法處理。