法國第三季度新房建筑市場繼續(xù)走低
2009-11-02 00:00:00 新華社
法國生態(tài)部２７日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度法國新房開工量同比銳減了３６．２％，房建許可證發(fā)放量也同比下滑了２３．２％。專家預計，法國房地產(chǎn)市場最早也要到明年夏季才會轉暖，要真正復蘇則需要政府維持援助力度和財稅刺激政策。
今年７月至９月，法國的新房開工量不到６．９萬套，房建許可證發(fā)放量不超過８．４萬套。去年１０月至今年９月，法國新房開工總量同比萎縮２１．１％，降至２９．３萬套；房建許可證發(fā)放量則下滑２０％，降至３６．１萬套。
巴黎大學經(jīng)濟學教授米歇爾·穆亞爾表示，今年全年法國的新房開工量可能很難超過３０萬套，這與政府確定的每年５０萬套的目標相去甚遠，與去年的３６．８萬套和前年的４３．５萬套都有不小差距，并將創(chuàng)下自１９９８年以來的新低。
穆亞爾說，明年上半年法國新房開工量會延續(xù)跌勢，房建許可證發(fā)放量或許會從夏季開始出現(xiàn)上揚。他強調，房地產(chǎn)市場的真正復蘇還要等到幾個季度之后，而且前提條件是政府維持相關的援助力度和財稅刺激政策。
受金融危機影響，法國房地產(chǎn)市場短期難見起色，新房建筑市場也就很難快速走出頹勢。危機令法國民眾的資產(chǎn)性收入大幅減少，失業(yè)率快速上升及對失業(yè)的擔憂令人們捂緊腰包，直接導致房地產(chǎn)市場需求下降。另外，由于房價可能進一步下跌，一些消費者仍持觀望態(tài)度。