摩納哥取代倫敦成為全球豪宅價(jià)格之最
2009-03-24 00:00:00 新華網(wǎng)
據(jù)花旗私營銀行和英國著名房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)萊坊公司２２日公布的年度財(cái)富報(bào)告，摩納哥取代倫敦成為全球豪宅價(jià)格最高的城市。
報(bào)告說，目前排名全球豪宅價(jià)格前３名的是摩納哥、倫敦和紐約曼哈頓，房價(jià)分別為每平方米５萬、２．８萬和１．６５萬歐元。摩納哥之所以成為全球豪宅價(jià)格之最，在于很多知名城市豪宅價(jià)格受全球金融危機(jī)重創(chuàng)紛紛下跌，只有摩納哥不降反升。２００８年，摩納哥豪宅價(jià)格上升２．１％，而倫敦和曼哈頓分別下跌１７％和４．１％。
這份報(bào)告對全球百萬歐元以上的豪宅進(jìn)行了綜合分析。分析結(jié)果表明，以前交易興旺的豪宅市場在去年第四季度出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，價(jià)格暴跌。如阿聯(lián)酋的迪拜，在去年前３個(gè)季度中價(jià)格連續(xù)攀升，漲幅為１１％，而第四季度暴跌１９％。由于東南亞受次貸危機(jī)影響不大，曼谷和雅加達(dá)豪宅價(jià)格仍保持上升趨勢。
管理著世界富人１７３０億美元資產(chǎn)的花旗私營銀行說，去年房地產(chǎn)價(jià)格縮水已影響到９０％以上富人房地產(chǎn)組合投資。房地產(chǎn)投資占富人總投資額的３３％。