美國(guó)出手救房地產(chǎn)市場(chǎng) 接管兩大貸款融資機(jī)構(gòu)
美國(guó)政府7日宣布，從即日起接管陷入困境的美國(guó)兩大住房抵押貸款融資機(jī)構(gòu)房利美和房地美。
根據(jù)接管方案，美國(guó)財(cái)政部將向房利美和房地美注資，并收購(gòu)相關(guān)優(yōu)先股；兩大機(jī)構(gòu)的首席執(zhí)行官被限令離職，政府相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)接管兩大機(jī)構(gòu)的日常業(yè)務(wù)，同時(shí)任命新領(lǐng)導(dǎo)人。
受美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫破裂沖擊，房利美和房地美目前陷入全面危機(jī)。在過(guò)去一年，兩大機(jī)構(gòu)的損失已超過(guò)140億美元。美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)保爾森表示，房利美和房地美的問(wèn)題使金融市場(chǎng)面臨系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，接管這兩大機(jī)構(gòu)是當(dāng)前保護(hù)市場(chǎng)和納稅人的“最佳手段”。
新華網(wǎng)華盛頓9月6日電 美國(guó)眾議院金融服務(wù)委員會(huì)主席巴尼·弗蘭克6日證實(shí)，美國(guó)政府正計(jì)劃接管陷入困境的兩大住房抵押貸款融資機(jī)構(gòu)房利美和房地美。
據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，弗蘭克當(dāng)天發(fā)表聲明說(shuō)，美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)保爾森計(jì)劃使用國(guó)會(huì)7月份授予他的一項(xiàng)特別權(quán)力，對(duì)房利美和房地美進(jìn)行救助，以確保兩家機(jī)構(gòu)保持穩(wěn)定和繼續(xù)發(fā)揮作用。
弗蘭克同時(shí)表示，目前他還不知道有關(guān)美國(guó)政府接管房利美和房地美計(jì)劃的具體內(nèi)容。
美國(guó)政府出手救市
美國(guó)政府本周末可能宣布一項(xiàng)計(jì)劃，“出手”救助深陷危機(jī)的兩大房貸融資機(jī)構(gòu)——“房利美”和“房地美”。計(jì)劃具體內(nèi)容尚未可知。美國(guó)媒體5日?qǐng)?bào)道，美國(guó)政府?dāng)M重組“兩房”管理層，注入大筆資金，甚至托管。這將是美國(guó)歷史上規(guī)模最大的金融業(yè)援助。
《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，政府的托管計(jì)劃包括更換公司高層，房利美首席執(zhí)行官丹尼爾·馬德和房地美首席執(zhí)行官理查德·賽倫將下臺(tái)。當(dāng)天下午，“兩房”高管和美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)主席伯南克和財(cái)政部部長(zhǎng)保爾森舉行了會(huì)談。
美國(guó)樓市一片哀鴻
在“911”之后的三四年時(shí)間里,美國(guó)房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)了翻番。但是,從2007年2月開始,美國(guó)房地產(chǎn)次級(jí)抵押貸款市場(chǎng)突然出現(xiàn)支付危機(jī),也就是在繁榮時(shí)期過(guò)于輕易批準(zhǔn)的住房貸款遇到了收不回來(lái)的難題。
今年7月7日雷曼兄弟公司的報(bào)告說(shuō)：如果按新會(huì)計(jì)條例要求，“兩房”減記虧損將達(dá)750億美元。消息一出，“兩房”股價(jià)陡降，分別下跌了47％和45％，美國(guó)金融市場(chǎng)風(fēng)聲鶴唳，股指狂泄，跌進(jìn)熊市。
外國(guó)央行已在四周之內(nèi)將所持的“兩房”債券從紀(jì)錄高位減少近110億美元，至9750億美元。一些分析師稱，在其明確美國(guó)政府是否會(huì)支持且如何支持“兩房”之前，這些央行不會(huì)大舉認(rèn)購(gòu)。