3月首周成都土地市場(chǎng)有起色 成交環(huán)比漲逾兩倍
成都樓市在春節(jié)長(zhǎng)假短期休眠之后，冷清之態(tài)終于有所緩解。雖然三月首拍失利，一環(huán)寶地——青羊區(qū)大安東路1號(hào)地塊遭流拍，但是伴隨著降息利好政策的出爐，三月首周的土地市場(chǎng)也有了起色。據(jù)成都中成房業(yè)數(shù)據(jù)，上周大成都供應(yīng)2宗住宅兼容商業(yè)地塊，合計(jì)面積235.60畝，均為住宅兼容商業(yè)用地，其中龍泉街道181.05畝地塊起始樓面地價(jià)1200元/㎡。上周大成都成交土地4宗，合計(jì)面積101.06畝，環(huán)比增長(zhǎng)202.04%，其中海亮地產(chǎn)以26.8%溢價(jià)拿下龍泉驛大面街道63.02畝住宅兼容商業(yè)地塊。
第一宗土地：龍泉驛區(qū)大面街道驛都大道以北
交易方式:拍賣(mài)
用地面積(平米):42014.1
用地面積(畝):63
土地用途:住宅兼容商業(yè)
容積率:2.0＜容積率≤3.0
起拍價(jià)(萬(wàn)元/畝):280
成交單價(jià)（萬(wàn)元/畝）:355
成交總價(jià)（萬(wàn)元）:22365
樓面價(jià)（元/平米）:1774.4
競(jìng)得者:成都海亮金沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
溢價(jià)率:26.78%
計(jì)算容積率:3
第二宗土地：西嶺路5號(hào)
交易方式：掛牌
用地面積：20.65畝
樓面地價(jià)（元/平米）3546
成交單價(jià)（萬(wàn)元/畝）：1415
成交總價(jià)（萬(wàn)元）：29282.97
樓面價(jià)（元/平米）：3546
競(jìng)得者：達(dá)州君和達(dá)實(shí)業(yè)有限公司
溢價(jià)率：0%
計(jì)算容積率:6
第三宗土地：新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)旃檀社區(qū)1、9組及社區(qū)集體
交易方式：掛牌
用地面積：8.94畝
使用性質(zhì)：商業(yè)
起拍價(jià)：樓面地價(jià)4000元/㎡
成交單價(jià)（萬(wàn)元/畝）：160
成交總價(jià)（萬(wàn)元）：1429.97
競(jìng)得者：成都旃檀石化有限公司
溢價(jià)率：0%
計(jì)算容積率:1
第四宗土地：泰興鎮(zhèn)張庵村8組
交易方式：掛牌
用地面積：17.82畝
使用性質(zhì)：商業(yè)
樓面價(jià)（元/平米）：420
成交單價(jià)（萬(wàn)元/畝）：70
成交總價(jià)（萬(wàn)元）：591.19
競(jìng)得者：自然人
溢價(jià)率：0%
計(jì)算容積率:3