成都市國土局：小產權房不合法 建設交易都沒保障
昨日，市國土局做客《成都面對面――政風行風熱線》節(jié)目，相關負責人再次強調：小產權房不僅是違反現(xiàn)行法律法規(guī)的違法建筑，而且極具危害。
建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場，這個黨的十八屆三中全會決議報告中的亮點，對今后的城鄉(xiāng)用地市場意味著什么？市國土局政策法規(guī)處處長姚樹榮在節(jié)目中表示，他認為這最主要體現(xiàn)國家破除城鄉(xiāng)二元的土地管理制度的決心更大、速度更快，真正進入了實質的行動階段。而成都作為國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，在農村集體建設用地流轉上，已經(jīng)取得了一定的改革經(jīng)驗和成效。在姚樹榮看來，統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設用地市場的建立，不僅能拓寬農民的財產性收入渠道，而且有利于房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！斑^去，政府是唯一合法的土地供給主體，在房地產市場，房地產用地必須是國有建設用地。這次意味著今后我們土地供應市場可能由單一的供應主體變?yōu)槎嘣墓黧w，我覺得這樣有利于形成主要由市場決定房地產價格的機制，有利于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，有利于抑制房價過快上漲?！?/SPAN>
而對這一國家土地新政下所引發(fā)的小產權房這一話題新熱點，姚樹榮也明確指出，小產權房不僅是違反現(xiàn)行法律法規(guī)的違法建筑，更會對涉入其中的群眾帶來很大危害后患?！笆紫?，小產權房違反現(xiàn)行法律法規(guī)。第二，它違反了土地用途管制制度，很多所謂的小產權房都存在私占濫用耕地的問題。此外，小產權房不符合相關規(guī)劃，擾亂了整個的房地產市場。小產權房也沒有相關部門對其進行監(jiān)管，房屋的質量安全問題都有隱患。”就小產權房交易問題，姚樹榮表示，從目前來講，老百姓無論銷售還是購買小產權房，都是得不到任何法律保障的。
記者 余書婷