2011年二季度成都市房地產(chǎn)狀況分析報(bào)告
一、地價(jià)水平值及變化狀況
1、整體地價(jià)水平值及變化狀況
2011年二季度，根據(jù)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)宗地測(cè)算，成都市中心城區(qū)整體地價(jià)水平有所上漲，綜合地價(jià)增長率為3.2%。其中商業(yè)用地增長4.69%,居住用地上漲2.7%,工業(yè)用地增幅為1.05%。詳見表
表
用途 水平值 | 綜合 地價(jià) | 商業(yè) 用地 | 居住 用地 | 工業(yè) 用地 | 備注 |
地價(jià)水平值 （元/平方米） | 6512 | 8398 | 7464 | 671 | 城市綜合地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類用地地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
樓面地價(jià)水平值（元/平方米） | 1799 | 2099 | 1866 | 1118 | 城市綜合樓面地價(jià)水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類用地樓面地價(jià)水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
增長率 | 3.20% | 4.69% | 2.70% | 1.05% | 增長率指2011年第二季度與2011年第一季度相比增長率 |
同比增長率 | 8.52% | 9.91% | 8.14% | 2.60% | 同比增長率指2011年第二季度與2010年第二季度相比增長率 |
地價(jià)指數(shù) | 174.28 | 166.52 | 215.94 | 114.62 | 地價(jià)指數(shù)指以2000年為基年（指數(shù)為100）測(cè)算的平均地價(jià)比率 |
2、級(jí)別地價(jià)水平值及變化狀況
從級(jí)別上看，商業(yè)用地一級(jí)和三級(jí)漲幅較大，分別上漲了5.00%和5.83%，其余級(jí)別均有不同程度漲幅；居住用地二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)漲幅較大，分別上漲了3.87%、3.10%和3.34%，其余級(jí)別在相對(duì)平穩(wěn)的基礎(chǔ)上有不同幅度上漲；工業(yè)用地各級(jí)別上漲幅度差異不大，均小幅上漲。詳見表
表
級(jí)別類型 | 上季度 （萬元/畝） | 本季度 （萬元/畝） | 環(huán)比增長率 |
商業(yè)一級(jí) | 1639 | 相關(guān)信息 |