泰國(guó)內(nèi)閣通過新刺激房地產(chǎn)措施
泰國(guó)內(nèi)閣會(huì)議13日決議通過財(cái)政部提出的刺激房地產(chǎn)兩項(xiàng)措施，巴育總理對(duì)低收入者購(gòu)房問題表示擔(dān)心，之后政府將加快落實(shí)住房政策，并且讓國(guó)家住房管理局負(fù)責(zé)協(xié)助。
副總理頌奇與財(cái)政部長(zhǎng)阿披薩在內(nèi)閣會(huì)議后舉行新聞發(fā)布會(huì)，阿披薩指出，由于泰國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩，低收入人群住房購(gòu)買力下降，包括曼谷和周邊地區(qū)以及芭堤雅、普吉、清邁、鄔隆他尼、坤敬等幾個(gè)重要城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大的空間。
對(duì)此，內(nèi)閣一致通過了刺激房地產(chǎn)行業(yè)方案，有主要兩大措施，第一是支持中低收入者的房屋購(gòu)買力，政府授權(quán)住宅銀行向那些被商業(yè)銀行拒絕貸款的購(gòu)房者提供貸款，不僅能有效增加中低收入者購(gòu)房信心，還有助于刺激住宅銀行的住房貸款業(yè)務(wù)，貸款總額達(dá)100億銖，該措施從10月19日開始執(zhí)行，有效期為一年，但是住宅銀行可以適當(dāng)延長(zhǎng)申請(qǐng)時(shí)間，而還貸方面，借貸時(shí)間不得超過30年，主要對(duì)象是針對(duì)每月收入不高于3萬銖群體，相關(guān)擔(dān)保條款按照住宅銀行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第二項(xiàng)措施是調(diào)整公寓房過戶及典押注冊(cè)手續(xù)費(fèi)，由原本1%和2%下降至0.01%，以此加快完成房屋過戶手續(xù)，另外，購(gòu)買房屋價(jià)格不超過300萬銖的購(gòu)房者，可以以20%的房?jī)r(jià)總值申請(qǐng)抵扣個(gè)人所得稅，有助于降低購(gòu)房款，但規(guī)定只有之前沒有任何不動(dòng)產(chǎn)貸款者才能申請(qǐng)。