美國(guó)房?jī)r(jià)創(chuàng)七年來(lái)最大漲幅
美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。分析機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的報(bào)告顯示，5月份，美國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲了12.2%，為2006年2月以來(lái)美國(guó)房?jī)r(jià)的最大漲幅。
美國(guó)加利福尼亞州房地產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)CoreLogic發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月美國(guó)的房?jī)r(jià)比4月上漲了2.6%，比上一年的同期增長(zhǎng)了12.2%，為2006年2月以來(lái)美國(guó)房?jī)r(jià)的最大同比漲幅。
數(shù)據(jù)顯示，5月份，美國(guó)100個(gè)大城市中有97個(gè)城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲；全美有48個(gè)州房?jī)r(jià)同比上漲，只有特拉華州和阿拉巴馬州房?jī)r(jià)下跌。其中內(nèi)華達(dá)州以26%的漲幅領(lǐng)漲全國(guó)，其次為加利福尼亞上漲了20.2%、亞利桑那州上漲了16.9%、夏威夷上漲了16.1%，俄勒岡州上漲了15.5%。
數(shù)據(jù)還顯示，5月美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲2.6%，為連續(xù)第五個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。盡管房?jī)r(jià)上漲迅速，但現(xiàn)在美國(guó)的房?jī)r(jià)仍比2006年美國(guó)房?jī)r(jià)峰值的高點(diǎn)低20.4%左右。
報(bào)告預(yù)計(jì)，未來(lái)房?jī)r(jià)上漲速度仍會(huì)加快，6月美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲有望達(dá)到2.9%，同比漲幅有望達(dá)到13.2%。
市場(chǎng)擔(dān)心未來(lái)抵押貸款利率上升可能遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇步伐。但分析人士稱，利率上升預(yù)期也可能促使消費(fèi)者加快買房步伐，現(xiàn)在利率仍然處于很低水平，部分購(gòu)房者可能希望在利率上升前得到貸款。