數(shù)十億美金蜂擁而至 中國人將我們的房子搶購一空
分析人士警告，由于攜帶數(shù)十億美金的中國投資者蜂擁而至，澳大利亞當(dāng)?shù)氐钠诜績r格正被人為推高。在悉尼，多達1/6的期房被來自中國大陸的投資者搶購一空。
澳著名置業(yè)專家邁克爾雅尼表示，本地購房者或許因此被迫多花很多錢，“海外投資者正推動期房價格上漲。如果不這么賣，此類項目就無法動工。但竣工后這些公寓的價值將比合同價格低7%至12%?！?BR>
據(jù)澳外國投資評估委員會2012年度的報告，去年共審批房地產(chǎn)業(yè)申請10118件，為2008年的兩倍。其中住宅投資價值197億美元，排名前兩位的是美國和中國。某開發(fā)商全國銷售主管詹姆斯西雅羅佩斯表示，該公司在悉尼的一些開發(fā)項目中，15%的房子被在國內(nèi)面臨限購的中國大陸投資者買走，“他們既是投資人也是子女在此留學(xué)的家庭?！?BR>
負責(zé)悉尼海德公園附近某公寓區(qū)銷售的本斯圖爾特表示，該住宅區(qū)1/10買家來自中國，“中國人正經(jīng)歷高速經(jīng)濟增長，促使他們買房的主要原因是子女將來此留學(xué)?！币灿袠I(yè)內(nèi)人士認為，移民是他們投資的首要因素。
悉尼的“中央公園”公寓住宅的開發(fā)商證實，該項目大部分期房被亞洲人買下。在上海開辦房產(chǎn)網(wǎng)站向中國投資者推銷澳房產(chǎn)的安德魯泰勒表示，當(dāng)前（中國人到海外置業(yè)）的興趣“僅是冰山一角”，他說，“真正的購房大軍是總收入約10萬美元以上的上層社會。他們代表著一個龐大的市場，我們預(yù)測有6000萬（中國）買家正準(zhǔn)備進軍世界。”
泰勒表示，由于澳本地購房者保持謹慎，外國買家將成市場主力。