透過奧運會看倫敦 房價高企僅35%人花錢買房
雖然英國從2008年起就飽受金融危機之困，通貨膨脹率一直居高不下，房貸也幾乎陷入癱瘓，但即便如此，還是阻止不了倫敦房價的不斷攀升。
今年1月，美國房地產網路調查公司Globalpropertyguide.com發(fā)布其統(tǒng)計的世界10大高房價城市排名，倫敦作為世界金融中心之一，自然名列前茅。據該網站統(tǒng)計，倫敦房價達到每平方英尺(將近0.1平米)1928美元，排名世界第三?！敖鹑跇I(yè)是倫敦最重要的經濟支柱，而全英國GDP的三分之一都幾乎來自這里，房價自然高得要死?！痹谟魧W讀金融研究生的中國小伙子張濤，畢業(yè)后一直留在倫敦工作，目前已經有近10年。對于倫敦的房價，這個青島小伙子倒是抱怨不多，“倫敦是金融中心，人口又十分密集，房價不高是不可能的。”
因為大量移民和生育率的上升，倫敦在2010年就有約800萬人口，而英國國家統(tǒng)計局的最新數據顯示，到2031年，倫敦的人口將達到1000萬。這也讓倫敦房價在歐洲經融危機的背景下繼續(xù)堅挺。統(tǒng)計局的數據顯示，倫敦的房價在今年5月上漲了7.2%，一套房子的均價大概為228000英鎊，近230萬人民幣。
“即使是在這兒租房也不便宜”，張濤表示，自己目前在埃塞克斯租房，即使遠離倫敦市區(qū)，他租住的16平米的兩室一廳，也達到一個月700英鎊?！霸谑袇^(qū)租房子太貴了，我一個朋友在牛津街那邊租房子，一間臥室僅一周的租金就是700英鎊?！?/P>
高房價和高租金也讓倫敦這個世界大都市有蝸居一族?！霸跂|倫敦的貧民區(qū)，70至80英鎊一周的價格也能租到房子，那里的房客主要來自國外，從事服務員等比較底層的工作，而因為流動人口大，治安特別不好。”
租房為主流，只有35%的居民花錢買房
超高的房價，在想要購房的人群前豎起屏障，而因為房貸不景氣造成的高首付率，更是讓買房難上加難?！耙惶讉惗氐姆孔幼钌僖苍?0萬英鎊左右，而首付要求不低于3成，10萬多英鎊的首付不論是對年輕人還是工作一段時間的中年人來說，都是不小的數目?！睆垵缡钦f道。
高房價和高首付影響到了倫敦人和英國人的生活方式。重慶晨報記者查閱一份劍橋大學的調研數據顯示，今年，只有35%的英國居民住在自己花錢購買的房子里，換言之，剩下的人全部住在自己租來的房子里，而在1993-1994年，還有43%的人擁有自己的房產。而這份調研表示，到了2025年，只會有27%的人住在自己的房產中，剩下的人將全部選擇租房。
“在英國，中等年收入大概在2至3萬英鎊，白領年收入約為6至8萬英鎊，房租占據了家庭收入的一半甚至更多，因此就導致他們很少有余錢拿去存款，更別說貸款買房了?！睆垵硎?，他曾看過一份住房情況調查，在過去的五年中，英國有孩子的家庭租房生活的數量，飆升了86%，是有自己房子住的家庭的兩倍?！?5歲以下的低收入和中等收入者中選擇租房的人數，占了其比例的47%，比八十年代翻了三番。而在過去六年里，35歲以下的低收入和中等收入者中有自己住房的人的比例從51%下降了三分之二?！?/P>
現(xiàn)在不少中國年輕人自嘲是“房奴”，從剛工作開始，就要籌劃著按揭買房，從此過著月供2000元以上的“房奴”生活。倫敦是國際大都會，消費水平頗高，房價亦如此。那倫敦當地人又是如何應對居高不下的房價？記者對此進行了一番走訪，發(fā)現(xiàn)奧運會讓曾經貧窮的倫敦東區(qū)房價翻番，但倫敦人并不著急，在經濟不景氣的時候，他們更多選擇租房住。
高聳的大本鐘，高企的倫敦房價。