英國1月房屋抵押貸款保持同比增長
2012-02-21 00:00:00 新華網(wǎng)
英國抵押貸款機構(gòu)委員會20日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份英國房屋抵押貸款額為105億英鎊(約合166億美元)，同比增長10%，連續(xù)6個月保持同比增長勢頭。
該機構(gòu)說，目前英國住房市場顯現(xiàn)出較強的經(jīng)濟活動跡象，但房屋抵押貸款增加主要還是基于過往較低的基數(shù)效應(yīng)。
英國抵押貸款機構(gòu)委員會首席經(jīng)濟學(xué)家鮑勃·潘內(nèi)爾警告，不要過于看重1月份貸款同比增加的意義，主要還應(yīng)關(guān)注宏觀環(huán)境因素，畢竟當(dāng)前英國和其它歐洲國家的經(jīng)濟還處于困難階段。
同時，部分買房者趕在新印花稅政策實施之前抓緊購房也是拉動1月份住房抵押貸款增長的主要原因之一。
根據(jù)最新政策，從3月24日起，英國將對第一次購房者購買12.5萬英鎊(約合19.8萬美元)至25萬英鎊(約合39.6萬美元)的房產(chǎn)征收1%的印花稅。英國一家研究機構(gòu)預(yù)計，新印花稅將刺激英格蘭和威爾士地區(qū)的房屋銷售。
此外，英國抵押貸款機構(gòu)委員會認(rèn)為，通脹率下降減輕了家庭收入壓力，也對住房市場起到了促進作用。英國國家統(tǒng)計局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月英國以年率計算的消費者價格指數(shù)(CPI)漲幅回落至3.6%，為近14個月以來的最低水平。
英國抵押貸款機構(gòu)委員會成員主要由銀行、建筑行業(yè)協(xié)會和其他貸款機構(gòu)組成，它們發(fā)放的住房抵押貸款約占英國全部住房抵押貸款總額的94%。