房價(jià)跌利率漲韓房奴劇增
2011-04-07 00:00:00 新京報(bào)
韓國不少民眾過去3年間因收入減少和利率上漲，淪為無力償還購房貸款的“房奴”。
韓國《朝鮮日報(bào)》把“房奴”定義為有房沒錢的人。大多數(shù)房奴在房價(jià)上漲時(shí)貸款買房，因房價(jià)下跌和利率上漲遭受雙重痛苦。韓國房奴人數(shù)尚無準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)。去年一項(xiàng)針對481名上班族的問卷調(diào)查顯示，29.9%的調(diào)查對象自稱“房奴”，一些人的還貸利息占收入的23%。
以一名鄭姓家庭主婦為例，她2008年以30年期限從銀行貸款1.7億韓元（約合15.6萬美元），購買一套總價(jià)2.8億韓元（25.8萬美元）的公寓，前3年只償還利息，后5年同時(shí)償還本金和利息。如今，她每月向銀行還款105萬韓元（966.1美元），占全家月收入的三分之一。“攢錢想都不敢想，”她說，“我每月從娘家拿50萬韓元（460.1美元），否則根本沒法維持生活用度?！?
最近幾年，韓國房價(jià)漲幅減緩，一些房屋價(jià)格下跌。企業(yè)家金某2007年貸款6億韓元（55.2萬美元），在首都首爾龍山區(qū)購買總價(jià)15億韓元（138.0萬美元）的商住兩用公寓，2008年遭遇金融危機(jī)、企業(yè)經(jīng)營陷入困境，2010年由銀行拍賣這套公寓，3次流拍后最終以10.5億韓元（96.6萬美元）出售。新華社電