香港新加坡房產成投資熱點
國際化的金融背景下，國人投資理財?shù)姆秶呀洈U展到了境外，從近幾年申請投資移民的數(shù)量增長情況看來，國人對境外投資置業(yè)的熱情非常高。記者從我市多家移民中介公司獲悉，近期有關香港和新加坡投資、置業(yè)的說明會備受投資者關注。有關專家認為，這與香港和新加坡項目的特殊性有很大關系。
既是投資，又是理財
香港投資者入境計劃（香港投資定居）項目要求申請人在規(guī)定的時間內投資不少于６５０萬港元用于購買香港房產或者金融資產。而新加坡投資移民則有四種投資方式可供選擇。第一種，投資人最少出資１００萬新幣在新加坡設立公司，并從事新加坡政府許可的經營活動；第二種，只要求投資人在新加坡投資１５０萬新幣（約７５０萬元人民幣），用于購買政府規(guī)定的基金，保有５年；第三種，在新加坡投資２００萬新幣，其中１００萬新幣購買政府規(guī)定的基金，１００萬新幣可購買自用房產；第四種，投資人也可以采用直接存款５００萬新幣的方式，零風險取得新加坡居留權，目前存款利息約為４％。其中第二種選擇是目前內地投資者普遍采用也是最受歡迎的方式。
深圳凱鴻移民公司總經理林宏玲女士告訴記者，投資者選擇這兩種方式一方面是因為香港和新加坡的護照在國際上非常受歡迎，可以免簽進入大多數(shù)國家和地區(qū)，對拓展生意有很大的幫助；另一方面，兩種方式不僅是一種投資，同時也是一種理財。在經濟復蘇得到確認的背景下投資海外股票和基金往往能獲得不錯的收益，相比較其他國家的項目要投資實體經濟顯得靈活一些。
房產也成投資熱點
據(jù)林宏玲介紹，一直以來，選擇香港和新加坡的投資者基本上會選擇金融資產和房產搭配，以金融產品為主。但從這幾年的數(shù)據(jù)看來，投資者購買房產的比例有所加大，這跟近年來房地產行業(yè)的快速發(fā)展有關。
林宏玲告訴記者，近段時間，新加坡政府為了增加本國人口總量和推動本國經濟發(fā)展，陸續(xù)推出了一整套吸引外國企業(yè)家來新投資基金和房地產項目，投資人可以選擇１５０萬新幣、２００萬新幣或５００萬新幣中的一種投資方式，在投資完成的同時，其全家人可快速(約１０個月)獲得新加坡移民身份的優(yōu)惠移民政策。凱鴻移民顧問團隊在多次赴新加坡實地考察的過程中與當?shù)刈钪淖C券公司輝立資本集團以及新加坡乃至亞洲最大的私人房地產開發(fā)商遠東機構進行了深入交流，從中了解到，新加坡房產項目深受海外投資者的青睞，這其中，宜居環(huán)境和高水平教育兩大因素最受內地投資者歡迎，而地理位置和語言也獲得了不少內地投資者的重視。
林宏玲表示，無論新加坡還是香港，其在辦理申請手續(xù)方面，尤其是申請人準備文件方面，相比較其他移民項目要簡便得多，申請速度也要快得多。同時，靈活而熟悉的投資組合方式以及教育等因素都是這兩個項目獲得大量投資者辦理的重要原因。１１月２１日下午，凱鴻移民公司將攜手新加坡輝立資本集團和新加坡遠東集團在深圳五洲賓館舉辦大型投資移民新加坡、定居香港及房地產項目說明會。為投資者做深入的解析，同時適逢凱鴻集團成立，活動現(xiàn)場將推出大型回饋活動。