多地評估行業(yè)協(xié)會(huì)出臺(tái)評估收費(fèi)指導(dǎo)意見
海南省房地產(chǎn)評估收費(fèi)行業(yè)指導(dǎo)意見
文件公布
河南省土地評估收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)
文件公布
河南省土地評估收費(fèi)意見（試行）
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范土地評估收費(fèi)行為，維護(hù)正常的市場價(jià)格秩序，加強(qiáng)行業(yè)自律，促進(jìn)土地評估行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)國家發(fā)展改革委《關(guān)于放開部分服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]2732號）文件精神，參考周邊省份土地評估行業(yè)關(guān)于收費(fèi)的有關(guān)做法，結(jié)合河南省實(shí)際情況，制定本意見。
第二條 本意見適用于河南省境內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)的土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)。在我省境內(nèi)開展土地估價(jià)業(yè)務(wù)的省外土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)參照本意見執(zhí)行。
第三條 土地評估收費(fèi)實(shí)行基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度相結(jié)合的方式（見附件）。土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則收取土地評估服務(wù)費(fèi)，具體浮動(dòng)幅度由土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)依照本意見與委托方公平協(xié)商確定。
第四條 土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守《價(jià)格法》等法律法規(guī)和土地評估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，合法經(jīng)營，為委托方等提供質(zhì)量合格、價(jià)格合理的服務(wù)；應(yīng)在經(jīng)營辦公場所顯著位置公布服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，嚴(yán)格落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)制度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取其他未標(biāo)明費(fèi)用。
第五條 土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受評估委托后與委托方簽訂評估業(yè)務(wù)合同，載明收費(fèi)條款及爭議處理辦法。
第六條 土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)在承接業(yè)務(wù)、評估操作和評估報(bào)告形成過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估技術(shù)規(guī)范操作，客觀獨(dú)立公正，保證評估質(zhì)量；加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)禁不正當(dāng)價(jià)格競爭等有損職業(yè)道德和行業(yè)秩序的行為。
第七條 公民、法人和其他組織對于土地評估從業(yè)機(jī)構(gòu)的價(jià)格違規(guī)行為可向省協(xié)會(huì)舉報(bào)投訴，省協(xié)會(huì)核實(shí)后，依照章程和自律規(guī)定等處理。
第八條 本意見自發(fā)布之日起執(zhí)行。
附件：河南省土地評估收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)
說明：
①土地評估收費(fèi)實(shí)行分段累進(jìn)制計(jì)算，收費(fèi)低于2000元的按2000元計(jì)。
②計(jì)費(fèi)基數(shù)：按宗地評估值計(jì)費(fèi)。
③根據(jù)評估目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在一定幅度內(nèi)上下浮動(dòng)，出讓項(xiàng)目下浮應(yīng)在30%以內(nèi)、抵押項(xiàng)目下浮應(yīng)在50%以內(nèi)。
④司法鑒定等項(xiàng)目按照司法部門的司法鑒定相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
⑤其他土地評估項(xiàng)目收費(fèi)可參照此標(biāo)準(zhǔn)。
