四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于在全省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)中認(rèn)真開(kāi)展誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）
四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)文件
川房協(xié)[2008]128號(hào)
四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
關(guān)于在全省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)中
認(rèn)真開(kāi)展誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）
省房協(xié)各直屬分會(huì)、掛鉤協(xié)會(huì)、地方聯(lián)絡(luò)處：
為加強(qiáng)我省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律，規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)秩序。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā)〔2007〕17號(hào)和國(guó)辦發(fā)〔2007〕36號(hào)文件精神，經(jīng)省建設(shè)廳同意，擬率先在我省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)中深入開(kāi)展誠(chéng)信建設(shè)，建立和完善房地產(chǎn)誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作，現(xiàn)結(jié)合我省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)實(shí)際提出以下實(shí)施意見(jiàn)：
一、誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和組織形式
（一）領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)
為加強(qiáng)對(duì)誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作的領(lǐng)導(dǎo)，使這項(xiàng)工作落到實(shí)處，成立四川省房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由省建設(shè)廳相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱省房協(xié)）及有關(guān)專委會(huì)負(fù)責(zé)人和專家組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在省房協(xié)。
各市、州、擴(kuò)權(quán)縣的相關(guān)協(xié)會(huì)、聯(lián)絡(luò)處也應(yīng)成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。
（二）組織形式
房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作由省房協(xié)具體負(fù)責(zé)并會(huì)同省房協(xié)各直屬分會(huì)、掛鉤協(xié)會(huì)、地方聯(lián)絡(luò)處共同組織實(shí)施。目前尚未成立省房協(xié)直屬分會(huì)和掛鉤協(xié)會(huì)的市、州由省房協(xié)商當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)管理部門組織實(shí)施，以利全省估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作的順利推進(jìn)。
二、誠(chéng)信評(píng)價(jià)的具體內(nèi)容
省房協(xié)在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，以相關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)，制定了《四川省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》，附件一）。《標(biāo)準(zhǔn)》是全省估價(jià)行業(yè)應(yīng)該遵守的行為自律準(zhǔn)則，其條款也是進(jìn)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)的具體內(nèi)容。
在誠(chéng)信評(píng)價(jià)中，對(duì)有投訴的機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)投訴內(nèi)容作具體核查，核查結(jié)果納入評(píng)價(jià)。
三、誠(chéng)信評(píng)價(jià)的程序
1、機(jī)構(gòu)自評(píng)：參評(píng)機(jī)構(gòu)到所在地省房協(xié)直屬分會(huì)、掛鉤協(xié)會(huì)、地方聯(lián)絡(luò)處領(lǐng)取《四川省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)表》（也可在四川房地產(chǎn)網(wǎng)上下載，附件二），按表內(nèi)項(xiàng)目要求認(rèn)真如實(shí)填寫后與相關(guān)資料（附件三）一并報(bào)當(dāng)?shù)?/SPAN>省房協(xié)直屬分會(huì)、掛鉤協(xié)會(huì)、地方聯(lián)絡(luò)處；
2、各直屬分會(huì)、掛鉤協(xié)會(huì)、地方聯(lián)絡(luò)處應(yīng)組織評(píng)審小組（可吸收部分專家和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人組成）對(duì)參評(píng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，采用聽(tīng)取匯報(bào)、查看資料、當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)上公示、核實(shí)問(wèn)題等辦法對(duì)參評(píng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審；
3、評(píng)審小組應(yīng)根據(jù)評(píng)審情況對(duì)參評(píng)機(jī)構(gòu)誠(chéng)信提出初評(píng)意見(jiàn)（初評(píng)意見(jiàn)分合格、基本合格、不合格三類），對(duì)初評(píng)合格的機(jī)構(gòu)應(yīng)連同相關(guān)資料一并上報(bào)四川省房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；
4、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室按《標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行審核提出初審意見(jiàn)；
5、領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將初審合格機(jī)構(gòu)向社會(huì)公示，對(duì)無(wú)異議者提交省誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作領(lǐng)導(dǎo)小組討論并作出評(píng)價(jià)結(jié)論；
6、向行政主管部門報(bào)告評(píng)價(jià)結(jié)論，并將評(píng)價(jià)結(jié)果告知參評(píng)機(jī)構(gòu)后載入房地產(chǎn)信用檔案；
7、對(duì)審查合格的機(jī)構(gòu)，由省房協(xié)授予“四川省誠(chéng)信評(píng)估機(jī)構(gòu)”的稱號(hào)，頒發(fā)證書和獎(jiǎng)牌，并向社會(huì)公示。
四、誠(chéng)信評(píng)價(jià)的具體時(shí)間和要求
1、原則上兩年一次；
2、特殊情況下可提前進(jìn)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)。
五、誠(chéng)信評(píng)價(jià)的工作經(jīng)費(fèi)
開(kāi)展誠(chéng)信評(píng)價(jià)雖是為企業(yè)提供的服務(wù)，但在評(píng)價(jià)的整個(gè)運(yùn)行過(guò)程中確實(shí)需要一定的經(jīng)費(fèi)作支撐。工作經(jīng)費(fèi)原則上每個(gè)單位不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)即：一級(jí)：2000元 二級(jí)：1500元 三級(jí)：1000元。受省房協(xié)委托初審的掛鉤協(xié)會(huì)、直屬分會(huì)、地方聯(lián)絡(luò)處由省房協(xié)在收取的費(fèi)用中按40％返還作工作經(jīng)費(fèi)。
六、其他
異地經(jīng)營(yíng)的估價(jià)機(jī)構(gòu)，由經(jīng)營(yíng)所在地的省房協(xié)直屬分會(huì)、掛鉤協(xié)會(huì)、地方聯(lián)絡(luò)處進(jìn)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)的初評(píng)，尚未成立的由省房協(xié)商當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行誠(chéng)信評(píng)價(jià)的初評(píng)。
本意見(jiàn)自發(fā)文之日起試行。
四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
二OO八年十月十日