我公司開展空間使用權評估思路線上交流會
2022-11-22 16:46:56 717 原創(chuàng)
11月18日，我司邀請了其他城市的同行開展空間使用權評估思路線上交流會。會議由我司評估咨詢部副總經理彭利主持，部門總經理張華、技術總監(jiān)周燕以及主要估價師參與。邀請的同行包括上海、西安、武漢、長沙以及南寧等城市評估機構的負責人、技術總監(jiān)和主要估價師等。
會議主要圍繞地下空間使用權、TOD項目以及地上空間使用權等三種類型開展討論。主持人首先介紹了成都市空間使用權的現狀及部分項目的評估思路，其他同行就各自城市關于不同用途地下、地上空間使用權的行政管理、建筑形態(tài)、出讓方式、地價系數、評估方法以及TOD 的項目類型、發(fā)展趨勢、售價成本差異等展開討論。
雖然是線上交流，但是本次會議針對《土地管理法》要求的“綜合利用地上地下空間，保障土地的可持續(xù)利用?！薄睹穹ǖ洹返谌偎氖鍡l“建設用地使用權的分層設立”明確的“建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立”關于空間使用權地方管理和用地評估環(huán)節(jié)進行了深入探討，我們在分享自己城市發(fā)展及工作經驗的同時，也了解了國內其他城市的做法，進一步提升了團隊土地評估的綜合能力。
