成都住宅成交環(huán)比上升48.25% 高于調(diào)控來均值
據(jù)正合地產(chǎn)周報(bào)顯示，成都上周市區(qū)商品住宅備案與認(rèn)購(gòu)均出現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)，二手住宅出現(xiàn)連續(xù)三周下降。商品住宅成交量環(huán)比上升48.25%，高于政策調(diào)控以來成交均值，二手住宅成交量下降24.39%。
市場(chǎng)總況
上周(8.29-9.4)市區(qū)商品住宅備案成交11.49萬(wàn)平米，環(huán)比周(8.22-8.28)的7.75萬(wàn)平米上升48.25%，略高于政策調(diào)控以來9.85萬(wàn)平米周均成交水平。
上周(8.29-9.4)市區(qū)二手住宅成交434套，相比周(8.22-8.28)574套較下降24.39%，低于政策調(diào)控以來545套的周均水平。
本周動(dòng)態(tài)
本周(8.29-9.4)市區(qū)住宅類項(xiàng)目新增推售1591套房源，合計(jì)15.54萬(wàn)平米，環(huán)比上周新增推售套數(shù)下降約16.83%，環(huán)比上周新增推售面積上漲約4.16%。
< 1 >市區(qū)商品住宅
截至本周(8.29-9.4)，商品住宅備案與認(rèn)購(gòu)均出現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)，二手住宅出現(xiàn)連續(xù)三周下降。
上周(8.29-9.4)市區(qū)商品住宅備案成交11.49萬(wàn)平米，環(huán)比周(8.22-8.28)的7.75萬(wàn)平米上升48.25%，略高于政策調(diào)控以來9.85萬(wàn)平米周均成交水平。
從認(rèn)購(gòu)端數(shù)據(jù)看，本周(8.29-9.4)認(rèn)購(gòu)成交面積15.80萬(wàn)平米，環(huán)比大幅上升66.31%，主要受天府世家、華潤(rùn)翠林華庭、萬(wàn)科金潤(rùn)華府等熱銷項(xiàng)目集中認(rèn)購(gòu)拉動(dòng)影響。
2011年截至周(8.29-9.4)市區(qū)商品住宅備案共成交471.33萬(wàn)平米，47963套房源。
< 2 > 二手住宅
本周(8.29-9.4)市區(qū)二手住宅成交434套，環(huán)比周(8.22-8.28)574套下降24.39%。
2011年截至周(8.29-9.4)市區(qū)二手住宅共成交20291套房源。
< 3 > 市區(qū)商業(yè)辦公
本周(8.29-9.4)市區(qū)商業(yè)成交0.47萬(wàn)平米，環(huán)比周(8.22-8.28)0.81萬(wàn)平米下降41.97%。
本周(8.29-9.4)市區(qū)辦公成交2.72萬(wàn)平米。環(huán)比周(8.22-8.28)2.45萬(wàn)平米上升11.02%。
< 4 >郊縣住宅
本周(8.29-9.4)近郊住宅成交20.79萬(wàn)平米，環(huán)比上周(8.22-8.28)21.73萬(wàn)平米下降4.32%。
本周(8.29-9.4)遠(yuǎn)郊住宅成交7.33萬(wàn)平米，環(huán)比上周(8.22-8.28)6.79萬(wàn)平米上升7.95%。
本周動(dòng)態(tài)
< 1 > 本周市區(qū)新盤一覽
本周(8.29-9.4)市區(qū)住宅類項(xiàng)目新增推售1591套房源，合計(jì)15.54萬(wàn)平米，環(huán)比上周新增推售套數(shù)下降約16.83%，環(huán)比上周新增推售面積上漲約4.16%。
< 2 > 本周近郊新盤一覽
本周(8.29-9.4)近郊住宅類項(xiàng)目開盤新增推售272套房源，合計(jì)3.12萬(wàn)平米。