逾七成城市商品房成交量下跌
中國(guó)指數(shù)研究院9日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(5月2日-8日)35座被監(jiān)測(cè)的城市中，25座城市商品房成交量環(huán)比下跌，其中，13座城市成交量環(huán)比跌幅在30%以上，徐州、昆明、三亞、溫州的跌幅逾50%。10座重點(diǎn)城市中，僅深圳和廣州的成交量環(huán)比上漲，其余城市成交量均環(huán)比下跌，其中重慶跌幅最大，環(huán)比下跌達(dá)48.69%，其次是北京，環(huán)比跌幅達(dá)到35.13%，天津跌幅亦超過(guò)20%。
在價(jià)格方面，多數(shù)城市的商品房銷(xiāo)售均價(jià)穩(wěn)定，個(gè)別城市房?jī)r(jià)波動(dòng)明顯。其中，三亞成交均價(jià)環(huán)比上漲幅度最大，達(dá)138.31%，主要原因是高端住宅集中成交；而深圳和包頭的商品房成交均價(jià)則明顯下跌，上周環(huán)比跌幅分別達(dá)到39.18%和33.61%，昆明房?jī)r(jià)的跌幅亦超過(guò)20%。
一線城市中，北京和上海“價(jià)平量跌”，上周，北京商品房(期房加現(xiàn)房)成交1790套，成交面積17.01萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌35.13%；上海商品房成交2063套，成交面積為21.80萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌18.02%；兩市成交均價(jià)環(huán)比持平。深圳和廣州則出現(xiàn)“價(jià)跌量漲”，上周，深圳商品住宅成交615套，成交面積為4.96萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲27.53%，成交均價(jià)14045元/平方米，環(huán)比下跌39.18%；廣州商品住宅成交1554套，成交面積為17.57萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲8.88%，成交均價(jià)環(huán)比微跌。