成都：本地居民限購2套房外地居民限購1套房
繼上月國務(wù)院常務(wù)會議確定一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控措施后，成都市已出臺相應(yīng)政策落實“國八條”。成都市房管、發(fā)改、財政、國土、地稅、金融等部門昨日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院進一步加快推進住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實施意見》（以下簡稱《意見》）。
保障性住房
今年新建保障性住房400萬平方米
《意見》明確了2011年及“十二五”期間成都保障性住房建設(shè)目標。
今年全市將新建、改建、采購、租賃、配建保障性住房和改造棚戶區(qū)住房400萬平方米，超過前3年保障性住房建設(shè)總量的兩倍。其中包括廉租房40萬平方米、經(jīng)適房35萬平方米、限價商品住房77萬平方米、公租房204萬平方米，以及棚戶區(qū)改造住房44萬平方米。
同時，《意見》明確，今年中心城區(qū)廉租房保障家庭年收入準入線標準由2.2萬元以下提高到2.8萬元以下，經(jīng)適房保障家庭年收入準入線標準由4萬元以下提高到5萬元以下，將更多無力通過市場解決住房問題的家庭納入保障范圍?！兑庖姟愤€規(guī)定，成都將繼續(xù)擴大公租房保障覆蓋面。公租房保障對象不僅包括成都市城鄉(xiāng)中等及中等偏下收入家庭、具有本市戶籍的新就業(yè)大中專院校及職校畢業(yè)生，還將繳納一定期限綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險的非本市戶籍務(wù)工人員以及在工業(yè)集中發(fā)展區(qū)就業(yè)的企業(yè)員工納入保障范圍。
限 購
從即日起，成都市在主城區(qū)暫時實行住房限購措施。新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。
本地居民 暫停購買第3套房
限購時間和范圍
即日起，在本市主城區(qū)（錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)）本市戶籍居民家庭——在主城區(qū)最多可購買2套住房，暫停購買第3套住房。
限購對象
外地戶籍居民家庭——可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。
本市戶籍居民家庭，指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。）
限購期間買房注意事項
一是購房人在新購住房時應(yīng)如實填寫 《購房人家庭成員住房情況申報表》，并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明，非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提供納稅證明或社會保險繳納證明；
二是購房人要將《購房人家庭成員住房情況申報表》及證明材料作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網(wǎng)上備案和權(quán)屬登記的申請材料；
三是購房人提供虛假證明材料的，將承擔住房買賣合同不能網(wǎng)上備案、不能辦理權(quán)屬登記、合同解除后的經(jīng)濟損失等責任。
房 價
合理確定今年房價控制目標
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》的精神，成都市將按照目前的房價水平、人均可支配收入增長速度等，合理確定2011年度成都市新建住房價格控制目標。
為保持房價基本穩(wěn)定，成都將采取強化房地產(chǎn)市場管理和監(jiān)督檢查、嚴格住房用地供應(yīng)管理、暫時實行住房限購政策等措施。
為防止出現(xiàn)不按期竣工或“爛尾樓”現(xiàn)象，成都市將加強對預(yù)售資金的監(jiān)管力度。同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申辦預(yù)售許可時必須在預(yù)售方案中據(jù)實按套報送預(yù)售價格，并按套明碼標價、“一房一價”、公開銷售。報送價格3個月內(nèi)不得調(diào)整。
對商品房實際成交價格高于報送價格的，將關(guān)閉商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，不予合同備案。