房地產(chǎn)業(yè)將披綠上陣 發(fā)展綠色建筑
12月19日下午，聯(lián)合國(guó)氣候變化大會(huì)在丹麥哥本哈根落下帷幕。全世界119個(gè)國(guó)家的領(lǐng)導(dǎo)人和聯(lián)合國(guó)及其專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和組織的負(fù)責(zé)人出席了會(huì)議。本次大會(huì)反應(yīng)出了人類(lèi)在應(yīng)對(duì)全球氣候變化過(guò)程中的種種困境。房地產(chǎn)業(yè)污染大是不爭(zhēng)的事實(shí)，相關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，高浪費(fèi)、高消耗、高污染的發(fā)展模式再也不能繼續(xù)下去，此后，“綠色地產(chǎn)”將成為新一熱門(mén)話題。
中國(guó)努力應(yīng)對(duì)氣候變化
作為世界上最大的發(fā)展中國(guó)家和新興經(jīng)濟(jì)體的代表，中國(guó)為應(yīng)對(duì)全球氣候變化做出了切實(shí)的貢獻(xiàn)。國(guó)家主席胡錦濤在出席聯(lián)合國(guó)氣候峰會(huì)時(shí)表示，中國(guó)從對(duì)本國(guó)人民和世界人民負(fù)責(zé)任的高度，已經(jīng)并將繼續(xù)堅(jiān)定不移地為應(yīng)對(duì)氣候變化做出切實(shí)努力。 另?yè)?jù)資料顯示，11月26日，中國(guó)政府就已鄭重宣布，到2020年二氧化碳排放比2005年下降40％~45％。
房產(chǎn)業(yè)應(yīng)發(fā)展綠色建筑
據(jù)有關(guān)的資料介紹，我國(guó)房地產(chǎn)建筑活動(dòng)建筑物實(shí)際的平均壽命只有20多年，每年因?yàn)榻ㄖ顒?dòng)產(chǎn)生的廢棄的混凝土有1億~2億噸，這些廢棄物大部分都堆放在垃圾的堆放場(chǎng)，這些垃圾在運(yùn)輸過(guò)程中造成二次污染，混凝土破壞了生態(tài)環(huán)境。有不少業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，關(guān)乎全民生活居住的房地產(chǎn)行業(yè)更應(yīng)該響應(yīng)“國(guó)家堅(jiān)定不移地為應(yīng)對(duì)氣候變化做出切實(shí)努力”的號(hào)召，加快“綠色建筑”、“綠色地產(chǎn)”的發(fā)展。
有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家就積極呼吁，房地產(chǎn)業(yè)的高浪費(fèi)、高消耗、高污染的發(fā)展模式再也不能繼續(xù)下去，這種發(fā)展模式與建設(shè)綠色建筑循環(huán)經(jīng)濟(jì)是格格不入的，我們提倡綠色建筑、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，需要把房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變到高效、生態(tài)的發(fā)展模式上去。
建設(shè)部科技委員會(huì)常務(wù)副主任金德鈞曾表示，綠色建筑不僅為人們提供健康舒適安全的居住生活和活動(dòng)空間，滿足人們的生理和心理的需求。而且能源和資源的消耗最為經(jīng)濟(jì)合理，對(duì)環(huán)境的影響最小，綠色建筑通過(guò)科學(xué)的整體設(shè)計(jì)，集成綠色配置自然通風(fēng)、自然采光、低能耗的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，新能源利用，中水回用，綠色建材和智能控制等等高新技術(shù)，具有選址規(guī)劃合理，資源利用高效循環(huán)，節(jié)能措施綜合有效，建筑環(huán)境健康舒適，廢物排放減量無(wú)害，建筑功能靈活適宜等六大特點(diǎn)。
利海引“綠色居住”革命
縱觀目前的全國(guó)各地的開(kāi)發(fā)商，對(duì)綠色地產(chǎn)的認(rèn)識(shí)仍然較為有限，并不是所有開(kāi)發(fā)商的所有項(xiàng)目都能將綠色地產(chǎn)的核心理念融入其開(kāi)發(fā)策略和規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中。金德鈞就表示，綠色地產(chǎn)需要多方的共同努力，并在建筑周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材高校地利用資源，最低限度地影響環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
然而，利海集團(tuán)在綠色地產(chǎn)方面可謂是中國(guó)綠色地產(chǎn)的倡導(dǎo)者和領(lǐng)導(dǎo)者。據(jù)了解，利海集團(tuán)專(zhuān)門(mén)定義了綠色地產(chǎn)體系，其包括了綠色環(huán)境、綠色人文、綠色系統(tǒng)、綠色建筑四大板塊，從一座樓盤(pán)的選址開(kāi)始就已經(jīng)需要進(jìn)行綠化方面的規(guī)劃。據(jù)該集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，利海所有的樓盤(pán)都是會(huì)選擇在具有優(yōu)越自然生態(tài)條件的區(qū)域選取開(kāi)發(fā)用地，物業(yè)規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)對(duì)自然生態(tài)資源的有效保護(hù)、優(yōu)化和合理利用，對(duì)已有生態(tài)資源與人工環(huán)境塑造的有機(jī)融合，建立具有系統(tǒng)性、連續(xù)性和生物多樣性的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。此外，利海的綠色建筑方面，也會(huì)通過(guò)建筑形式、構(gòu)造、材料和設(shè)備選用等方面全面實(shí)施國(guó)家建筑節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，大量使用綠色技術(shù)和產(chǎn)品建造新一代綠色建筑。
值得一提的是，2008年利海成立廣東省利海綠色基金會(huì)，專(zhuān)款劃撥200萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金，此后，利海全國(guó)項(xiàng)目每售出1平方米，即向綠色基金會(huì)捐贈(zèng)10元，用以長(zhǎng)期踐行綠色可持續(xù)事業(yè)研發(fā)及社會(huì)慈善公益事業(yè)這兩項(xiàng)重要使命?；饡?huì)成立以來(lái)，同年十月，與華南理工大學(xué)達(dá)成戰(zhàn)略合作，成立城市可持續(xù)建設(shè)研究中心，推動(dòng)城市綠色事業(yè)發(fā)展研發(fā)。