成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作中幾個(gè)具體問題的通知
成房發(fā)〔2011〕54號(hào)
各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理局，高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：
為切實(shí)維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，現(xiàn)就錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含成都高新區(qū)，以下簡(jiǎn)稱五城區(qū)）及郊區(qū)（市）縣范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)問題通知如下：
一、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收補(bǔ)償包括被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)助費(fèi)、政策性補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)五部分。政策性補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)助費(fèi)、政策性補(bǔ)貼以及提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等實(shí)行按戶發(fā)放的，單位所有和私有房屋按權(quán)屬證書認(rèn)定。一處房屋多人共有的，按一戶認(rèn)定。直管公房按公房租賃合同或其他租賃證明認(rèn)定。
郊區(qū)（市）縣按照本通知規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際情況制定政策性補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、政策性補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行辦法。
?。ㄒ唬┍徽魇辗课菅a(bǔ)償費(fèi)。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)乘以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。
實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門參照被征收房屋的建筑面積對(duì)被征收人進(jìn)行安置。被征收房屋為住宅的，安置房屋建筑面積最低不能少于
對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于
?。ǘ┱咝匝a(bǔ)償費(fèi)。
包括被征收人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用。五城區(qū)范圍內(nèi)房屋征收項(xiàng)目按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：
項(xiàng) 目 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | |
電話移機(jī) | 住宅：58元/部 | 非住宅：158元/部 |
空調(diào)移機(jī) | 200元/臺(tái) | |
有線電視遷裝 | 340元/戶 | |
寬帶遷裝 | 320元/戶 | |
一戶一表 | 1200元/戶 | |
天然氣初裝 | 3200元/戶 | |
上述標(biāo)準(zhǔn)如遇物價(jià)部門價(jià)格調(diào)整，按調(diào)整以后價(jià)格執(zhí)行。
（三）政策性補(bǔ)助費(fèi)。
包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。
1. 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五城區(qū)范圍內(nèi)房屋征收項(xiàng)目每平方米每月按下列標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：
標(biāo) 準(zhǔn)（元） 結(jié) 構(gòu) | 一 | 二 | 三 | 四 |
磚木（木）結(jié)構(gòu) | 19 | 18 | 17 | 16 |
磚混結(jié)構(gòu) | 20 | 相關(guān)信息 |