成都市房地產(chǎn)評估協(xié)會章程
成都市房地產(chǎn)評估協(xié)會
章
程
（2008修訂稿)
市房評協(xié)第二屆會員代表大會
會議文件之(二)
成都市房地產(chǎn)評估協(xié)會
章程(草案)
(2002年10月28日會員大會通過,2008年4月18日第三次修訂)
第一章 總則
第一條 成都市房地產(chǎn)評估協(xié)會(以下簡稱本會)的會員包括成都市從事房地產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員和評估機(jī)構(gòu),以及經(jīng)理事會同意入會的其他個人和團(tuán)體會員。本會是經(jīng)成都市民政局核準(zhǔn)注冊登記,具有法人資格的非營利性社會專業(yè)團(tuán)體。本會英文名稱為ChengDuSociety ofRealEstate Appraisers,簡稱CDSREA。
第二條 本會下設(shè)兩個分支機(jī)構(gòu),即“房地產(chǎn)估價專家鑒定委員會”和“房地產(chǎn)估價師聯(lián)絡(luò)與維權(quán)委員會”。房地產(chǎn)估價專家鑒定委員會負(fù)責(zé)接受委托,為房地產(chǎn)估價糾紛的調(diào)處、裁決提供專業(yè)鑒定意見;房地產(chǎn)估價師聯(lián)絡(luò)與維權(quán)委員會具體負(fù)責(zé)宣傳房地產(chǎn)估價行業(yè)對社會公眾的專業(yè)作用、職責(zé)和職業(yè)道德,反映房地產(chǎn)估價行業(yè)的意見和要求,維護(hù)本會和會員的合法權(quán)益。
第三條 本會的宗旨:遵守《中華人民共和國憲法》,遵守其它法律、法規(guī)和國家政策,遵守社會道德風(fēng)尚,團(tuán)結(jié)本會會員,進(jìn)行房地產(chǎn)估價理論與實(shí)踐的研究和學(xué)術(shù)交流,以提高房地產(chǎn)評估服務(wù)的質(zhì)量,加快與世界評估慣例的接軌,維護(hù)國家、企業(yè)和個人在房地產(chǎn)方面的權(quán)益,為保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展多作貢獻(xiàn)。
第四條 本會在會員與會員、政府行業(yè)監(jiān)管部門與會員單位之間起橋梁紐帶作用,協(xié)助政府行業(yè)監(jiān)管部門加強(qiáng)行業(yè)管理,宣傳國家和地方房地產(chǎn)方針政策,傳達(dá)政府政策意圖,反映會員正當(dāng)要求和愿望,維護(hù)會員的合法權(quán)益,促進(jìn)會員之間的信息交流和溝通。
第五條 本會接受業(yè)務(wù)主管部門成都市房產(chǎn)管理局和成都市民政局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督管理。
第六條 本會的會所設(shè)在成都市西華門街32號三樓。郵政編碼:610015。電話號碼:028-86280431。聯(lián)系人:陳劍。
第二章 業(yè)務(wù)范圍
第七條 本會業(yè)務(wù)范圍包括:
(一)參與制定并協(xié)助執(zhí)行房地產(chǎn)估價專業(yè)守則、作業(yè)規(guī)程;組織會員訂
立和監(jiān)督實(shí)施行業(yè)自律規(guī)則,樹立行業(yè)良好社會形象,確保本協(xié)會會員為社會提供專業(yè)服務(wù)；
(二)接受政府主管部門的委托或授權(quán),協(xié)助政府主管部門對房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價師進(jìn)行管理;
(三)通過執(zhí)業(yè)活動檢查,評估報(bào)告抽查、評審,建立信用檔案,向社會公示、通報(bào)行業(yè)情況等,開展房地產(chǎn)估價行業(yè)自律性管理;
(四)協(xié)助政府行業(yè)監(jiān)管部門對從事房地產(chǎn)估價工作的專業(yè)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷更新本會會員的知識結(jié)構(gòu),以適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求;
(五)處理對房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的投訴；
(六)組織房地產(chǎn)估價理論與應(yīng)用方法的研究,定期進(jìn)行學(xué)術(shù)交流,代表成都市房地產(chǎn)估價行業(yè)參加國內(nèi)有關(guān)學(xué)術(shù)、協(xié)會組織,并開展與國內(nèi)外同行業(yè)的交流與聯(lián)系;
(七)宣傳房地產(chǎn)估價行業(yè)對社會公眾的專業(yè)作用、職責(zé)和職業(yè)道德,反映房地產(chǎn)估價行業(yè)的意見和要求,支持房地產(chǎn)估價師和估價機(jī)構(gòu)依法執(zhí)業(yè),維護(hù)本會和會員的合法權(quán)益;
(八)接受委托,開展執(zhí)業(yè)責(zé)任鑒定,為房地產(chǎn)估價糾紛的調(diào)處、裁決提供專業(yè)鑒定意見;
(九)收集、整理、交流和傳遞國內(nèi)外房地產(chǎn)市場信息,房地產(chǎn)估價行業(yè)動態(tài);編輯出版本會刊物和資料。
第三章 會員
第八條 本會的會員種類分團(tuán)體會員和個人會員兩種。
第九條 申請加入本會的會員,必須具備下列條件:
(一)擁護(hù)本會的章程;
(二)有加入本會的意愿;
(三)團(tuán)體會員應(yīng)當(dāng)是具有房地產(chǎn)價格評估資格的估價機(jī)構(gòu)或者與房地產(chǎn)價格評估專業(yè)相關(guān)的學(xué)術(shù)單位及組織。
個人會員應(yīng)當(dāng)是取得國家建設(shè)部、人事部頒發(fā)的房地產(chǎn)估價師資格證書的個人,或者是房地產(chǎn)價格評估相關(guān)專業(yè)具有副高級職稱的研究人員。
房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)成為團(tuán)體會員的,其機(jī)構(gòu)的注冊房地產(chǎn)估價師即成為本會的個人會員(自愿退會的除外)。
第十條 會員入會程序:
(一)提交入會申請書;
(二)經(jīng)理事會討論通過;
(三)由協(xié)會秘書處辦理入會手續(xù),繳納會費(fèi)并發(fā)給會員證(榮譽(yù)會員或者知名人士入會,經(jīng)理事會同意可以免交會費(fèi))。
第十一條 會員享有下列權(quán)利:
(一)本會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)、和表決權(quán):
(二)參加本會的活動;
(三)獲得本會服務(wù)的優(yōu)先權(quán);
(四)對本會工作的批評建議權(quán)和監(jiān)督權(quán);
(五)入會自愿、退會自由。
第十二條 會員履行下列義務(wù):
(一)遵守本會章程,執(zhí)行本會決議;
(二)關(guān)心本會建設(shè),維護(hù)本會合法權(quán)益;
(三)按時參加本會活動,完成本會交辦的工作;
(四)向本會反映情況,提供有關(guān)資料;
(五)愛惜本會名譽(yù),接受本會的自律性管理;
(六)依照規(guī)定按時交納會費(fèi)。
第十三條 會員退會應(yīng)書面通知本會,并交回會員證。
本會會員如果一年不交納會費(fèi)或不參加本會活動的,視為自動退會。
本會會員六個月內(nèi)不繳納會費(fèi)時,本會將給予書面通知并停止寄發(fā)本會刊物及文件;發(fā)出通知三個月內(nèi)仍未繳納會費(fèi),本會將暫停其會員資格。
第十四條 會員如有嚴(yán)重違反本章程的行為,單位會員或個人會員經(jīng)理事會表決通過,予以除名。
第四章 組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免
第十五條 本會最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會員代表大會,會員代表大會的職權(quán)是:
(一)制定和修改章程;
(二)選舉和罷免理事、會長、副會長、秘書長;
(三)審議理事會的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告;
(四)制定和修改《房地產(chǎn)估價專家鑒定委員會專家鑒定規(guī)則》、《房地產(chǎn)估價師聯(lián)絡(luò)與維權(quán)委員會工作規(guī)則》;
(五)決定本會終止事宜;
(六)決定其他重大事宜。
第十六條 團(tuán)體會員參加會員代表大會的會員代表由其內(nèi)部推舉產(chǎn)生,每個團(tuán)體會員推舉一名代表。
個人會員代表由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價師選舉產(chǎn)生。擁有10名房地產(chǎn)估價師以上的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以選舉一名代表,每增加10名房地產(chǎn)估價師可多選舉一名代表。
協(xié)會的會長、副會長、秘書長、副秘書長,是會員代表大會的當(dāng)然代表。理事會根據(jù)需要可以采取特邀方式產(chǎn)生特邀代表。
建立會員代表大會代表名冊,并由本會秘書處備案。
第十七條 會員代表大會每屆任期5年,每屆召開二次會員代表大會。會員代表大會須有2/3以上會員代表出席方能召開,其決議須經(jīng)到會會員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。
經(jīng)1/5以上會員代表提議,或者1/2以上的理事提議,可以召開臨時會員代表大會。臨時會員代表大會行使本章程第十五條規(guī)定的職權(quán)。
第十八條 會員代表大會因特殊情況需提前或延期換屆的,須由理事會表決通過,報(bào)成都市房產(chǎn)管理局審查并經(jīng)成都市民政局批準(zhǔn)同意,但延期換屆最長不超過一年。
第十九條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu),在閉會期間領(lǐng)導(dǎo)本會開展日常工作;理事會對會員代表大會負(fù)責(zé)。理事和理事會每屆任期5年,本會理事可以連選連任。
理事會由會長、副會長、秘書長、理事組成。
第二十條 協(xié)會理事會的職權(quán)是:
(一)執(zhí)行會員代表大會的決議;
(二)提出會長人選,決定名譽(yù)會長的聘任,決定副會長職數(shù);決定榮譽(yù)會員稱號的授予;
(三)總結(jié)本會工作,籌備召開會員代表大會;
(四)向會員代表大會報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況;
(五)決定會員吸收或除名:
(六)決定房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)責(zé)任鑒定委員會、房地產(chǎn)估價師聯(lián)絡(luò)與維權(quán)委員會的組成,決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu);
(七)決定副秘書長、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任;
(八)在會員代表大會閉會期間,領(lǐng)導(dǎo)本會各機(jī)構(gòu)開展工作;
(九)修改《房地產(chǎn)估價專家鑒定委員會專家鑒定規(guī)則》、《房地產(chǎn)估價師聯(lián)絡(luò)與維權(quán)委員會工作規(guī)則》,制定其他內(nèi)部管理制度;
(十)推薦科技成果和優(yōu)秀人才,評獎優(yōu)秀人才,評獎優(yōu)秀學(xué)術(shù)論文和著作;
(十一)決定其他重大事項(xiàng)。
相關(guān)信息