基于GIS的城鎮(zhèn)土地分等定級簡單操作理解
2017-05-05 00:00:00 6359 本網(wǎng)站
作者：周六兵
摘要：基于GIS空間技術(shù)，結(jié)合特爾斐法進(jìn)行評價因素、因子的選取及權(quán)重的確定，通過GIS軟件建立土地分等定級數(shù)據(jù)庫，運(yùn)用空間分析模型確定土地分等定級單元并確定各單元的總分值，采用總分值頻率直方圖法進(jìn)行土地等級的綜合評定，最后將土地分等定級結(jié)果以圖或表的形式輸出。
城鎮(zhèn)土地分等定級是對城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的評定和劃分，它是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性及其在城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)活動中的地位、作用進(jìn)行劃分，是綜合評定土地質(zhì)量和劃分城鎮(zhèn)土地等級的過程。城鎮(zhèn)土地分等定級的評價單元是性質(zhì)均一的空間幾何實體，不僅具有非空間屬性，還具有空間屬性。GIS是一種基于空間數(shù)據(jù)的管理技術(shù)，具有強(qiáng)大的空間分析和數(shù)據(jù)管理功能?；贕IS空間技術(shù)綜合利用多種數(shù)據(jù)源（包括地理空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)），結(jié)合特爾斐評價法可以完成城鎮(zhèn)土地分等定級工作。
城鎮(zhèn)土地分等定級涉及參評因子分析、因子標(biāo)準(zhǔn)化、因子數(shù)學(xué)模型的建立等過程。應(yīng)用GIS原理與技術(shù)方法，基于計算機(jī)軟、硬件支持，根據(jù)城鎮(zhèn)土地分等定級的方法要點，依據(jù)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)層次將其實現(xiàn)過程可以簡單的分為數(shù)據(jù)輸入、模型分析、數(shù)據(jù)分析、圖形輸出4個模塊，完成城鎮(zhèn)土地分等定級工作簡單操作流程為：
1)建立GIS屬性數(shù)據(jù)庫和空間數(shù)據(jù)庫，使空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)具有嚴(yán)密的空間關(guān)聯(lián)；
2)構(gòu)建G IS土地分等定級模型數(shù)據(jù)庫；
3)根據(jù)模型庫提供的方法選擇因子及確定權(quán)重；
4)運(yùn)用空間分析模型將各參評因素因子的圖件進(jìn)行相應(yīng)的空間分析， 得出評價單元；
5)運(yùn)用加權(quán)法得到各單元的總分值，并運(yùn)用總分值頻率直方圖法，劃分分等定級的指標(biāo)體系，得出分級標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而對各單元分等定級；
6)定級結(jié)果輸出，將土地分等定級結(jié)果以圖或表的形式輸出。
基于GIS的城鎮(zhèn)土地分等定級簡單操作方法
（一）特爾斐法是一個多次反復(fù)的信息反饋過程，把這個過程用系統(tǒng)來模擬，首先建立用來存放所有影響土地等級的參評因素、因子庫，可以向其中添加或刪除參評因素、因子；從系統(tǒng)模塊做出參評因素、因子的表單；根據(jù)特爾斐法實現(xiàn)參評因素、因子的選取和各種參評因素、因子權(quán)重值的生成；重復(fù)進(jìn)行參評因素、因子的選取及權(quán)重修正，最后得到確定影響土地分等定級的參評因素、因子及其權(quán)重值，建立參評因素、因子庫及權(quán)重庫。
（二）土地分等定級數(shù)據(jù)庫的建立
影響土地分等定級的因素較復(fù)雜，從影響定級功能來考慮，土地定級數(shù)據(jù)可分為自然要素(地形、坡度、環(huán)境條件作用等)、經(jīng)濟(jì)因素(商服中心等)、社會要素(公用設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)劃條件、人口密度等)，這些構(gòu)成各級土地相互依存、貫通、整體分層的社會地理狀況。
圖形數(shù)據(jù)包括土地利用現(xiàn)狀圖、土地規(guī)劃圖等，有時需要進(jìn)行數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換。應(yīng)用 GIS軟件(ARCGIS)對柵格文件進(jìn)行顯示和矢量化，逐一進(jìn)行數(shù)字化和建立拓?fù)潢P(guān)系，同時可以對一些其它的常用數(shù)據(jù)格式的數(shù)據(jù)進(jìn)行轉(zhuǎn)換。屬性數(shù)據(jù)以表格的形式存放于數(shù)據(jù)庫中，可以進(jìn)行增、刪、改等操作。
GIS軟件（ ARCGIS）可以完成屬性數(shù)據(jù)與圖形的有機(jī)結(jié)合，通過自身提供的地圖分析工具和面向?qū)ο蟮膱D形結(jié)構(gòu)，使地圖分析和圖形處理能力增強(qiáng)，通過 SQL查詢可實現(xiàn)對象查詢、區(qū)域查詢、緩沖區(qū)查詢，以及基于編程語言實現(xiàn)的查詢工具實現(xiàn)對土地利用狀況、道路交通狀況、商服狀況、人口分布狀況等的查詢和檢索。
（三）分等單元的劃分
分等單元是進(jìn)行土地分等定級的基本單元。常采用的單元劃分方法有綜合圖疊置法、地塊法、網(wǎng)格法以及單因素圖疊加法。根據(jù)《規(guī)程》中單元劃分的原則，并考慮到計算機(jī)處理的便利，可采用單因素圖疊加法。該方法就是將從基礎(chǔ)圖件中剝離出來的單因素圖并綜合行政區(qū)劃圖重新合并。
（四）土地分級影響因素分值的計算及要素作用分值圖的生成
影響土地分級的因素可分為兩類：一類為有距離影響的，如商服繁華度、道路通達(dá)度等；另一類是無距離影響的，如人口密度、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。有距離影響因素的測算，按因素的分級和影響因素的幾何中心到測算單元的幾何中心的距離，求算單元內(nèi)的得分；無距離影響因素的測算，按測算單元內(nèi)的因素量除以單元的面積求得單元內(nèi)的因素密度，然后將“密度”分級，再確定其得分。
（五）定級方法模型
土地單元作用分的取值，對于擴(kuò)散性因素、因子，以單元幾何中心點的分值代表單元分值；非擴(kuò)散性因素、因子(面狀因素、因子)，在單元跨越不同分值區(qū)時，取面積占主導(dǎo)的分值區(qū)分值，在同一分值區(qū)，就取該分值區(qū)分值。當(dāng)單元受多個同類因子個體影響時，取其中最高值作為單元因子分值，單元因素分值是各因子加權(quán)和。面狀因素、因子，其因子分值就是單元的直接取值，單元因素分值是各因子的加權(quán)和。
土地級別的初步劃分是根據(jù)土地單元的總分值，采用總分值頻率直方圖，確定各級別之間的分值區(qū)間，從而確定各土地單元?dú)w屬的土地級別。
根據(jù)總分值頻率直方圖，選擇頻率曲線突變處為級間分界，輸入各土地級別區(qū)段值，按該區(qū)段值繪制土地級別圖；并按等間距繪制單元總分值圖。
（六）數(shù)據(jù)結(jié)果的輸出
結(jié)果的輸出分為統(tǒng)計數(shù)據(jù)報表輸出和評價結(jié)果圖形輸出，通常輸出基準(zhǔn)地價圖和要素作用分值圖等圖件。
結(jié)束語
GIS技術(shù)具有強(qiáng)大的空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)處理功能，將其應(yīng)用于城鎮(zhèn)土地分等定級研究，不但可以快速地獲得豐富的土地資源信息，還可以在數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，通過計算機(jī)與輸出設(shè)備獲得一系列美觀的圖件。